Exposé druckenObjekt 10-116945

    Landhaus mit Nebengebäuden

    Objektdetails zu Objekt 10-116945

    NutzungsartWohnen
    VermarktungsartKauf
    ObjektartHaus
    ObjekttypBauernhaus
    PLZ59320
    OrtEnnigerloh
    BundeslandNordrhein-Westfalen
    LandDeutschland
    Regionaler Zusatzkeine Angaben
    Wohnfläche200 m²
    Nutzfläche30 m²
    Grundstücksgröße21.500 m²
    Anzahl Zimmer6
    Anzahl Schlafzimmer4
    Anzahl Badezimmer2
    Verfügbar ab (Text)nach Vereinbarung
    StellplatzartGarage
    Kaufpreis865.000 €
    ProvisionsfreiJa

    Ihr Ansprechpartner

    Herr Michael Dittmer

    Telefon: 0251 141600
    Fax: 0251 141609
    Mobil: 0172 9733182
    E-Mail: dittmer@amarc21.de

    amarc21 Exklusiv und provisionsfrei für den Käufer

    schickes Landhaus mit Nebengebäuden

    Ideal für Pferdefreunde oder andere Tierhalter ist dieses Landhaus in absolut ruhiger Alleinlage. Durch die vielen Gebäude bietet dieser Hof vielfältige Möglichkeiten.

    Das Anwesen auf einer 11.500 m² Hofstelle und weiteren 10.000 m² Weidefläche wurde 1982 komplett saniert und laufend renoviert. Das Wohnhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche, inkl. westfälischer Diele mit Sandstein-Herdfeuer, wurde ursprunglich 1908 erstellt. Es bietet einige Möglichkeiten den Wohnraum zu erweitern.

    Auf Wunsch können weitere 2,25 ha Ackerland - direkt am Hof gelegen - zusätzlich erworben werden.

    Von der Diele des Wohnhauses gelangen Sie in die typische Tenne von ca. 70 m². Hier schließt sich ein Wirtschaftsteil hinter den drei Garagen an und auf der anderen Seite - zur Weide hin - ein ca. 100 m² Offenstall.

    Mit eigener Zufahrt von der Rückseite des Hofes gelangen Sie auf der rechten Seite ( 5 Tore) zu 4 jeweils ca. 40 m² großen Garagenboxen sowie einer ca. 150 m² Scheune. Auf der linken Seite - zur Weidefläche hin - befindet sich eine ca. 260 m² große Scheune in einer großen Fläche.

    Insgesamt sind das neben dem Wohnaus ca. 800 m² weitere Flächen.

    Der Teich, direkt am Hof gelegen, wird über die Entwässerung der Dachfächen gespeist.
    Das Wohnhaus entspricht einem Ausstattungsstandard der 90er Jahre. Bäder müssten renoviert werden.

    Ölheizung mit ca. 4.000 ltr. Verbrauch p.a
    Der Energieausweis ist beauftragt
    Kunststoffenster, Fußbodenheizung, Eigenwasserversorgung, Abwasser über Biokreiselanlage - ausgelegt auf 6 Personen.
    Ennigerloh - Außenbereich - abolut ruhige Wohnlage

    Lt. Verkäufer befinden sich zwei Reithallen in 4 bzw. 5 Km Entfernung.
    Ihr Ansprechpartner:

    Michael Dittmer
    Tel: 0251 - 14 16 00
    Email: dittmer@amarc21.de
    Ihr Ansprechpartner:

    Michael Dittmer
    Tel: 0251 - 14 16 00
    Email: dittmer@amarc21.de

    Dittmer Immobilien GmbH & Co KG
    Dieckmannstraße 6
    48161 Münster
    Telefon: 0251 - 14 16 00
    E-Mail: dittmer@amarc21.de
    Web: www.amarc21.de

    Vertretungsberechtigter: Michael Dittmer
    Berufsaufsichtsbehörde : Odrnungsamt der Stadt Münster, 48143 Münster
    Handelsregister: Amtsgericht Münster
    Handelsregisternummer: HRA 8251
    Ust.-IdNr: DE 259593557
    Kammer: IHK Münster, 48143 Münster, Sentmaringer Weg 1

    Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle: Ombudsmann Immobilien im IVD Wolfgang Ball – Ombudsstelle – Littenstraße 10, 10179 Berlin Fax: 030 / 27 57 26 78 E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net www.ombudsmann-immobilien.net

    Anfrage zu Objektnummer 10-116945:

    hm457
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